Avant-projet
1er rendez-vous
Pré-étude de votre projet : calcul de votre capacité d’emprunt, simulations comparatives et conseils avisés.
PERFECTAUX S’OCCUPE DE VOTRE
Crédit immobilier
Perfectaux négocie votre crédit immobilier au meilleur taux en Rhône-Alpes
L’obtention d’un crédit immobilier :
soumise à différents facteurs
- Votre situation personnelle (situation familiale, revenus, endettement…).
- Votre projet (acquisition de votre résidence principale, secondaire, locative, rachat de soulte…).
- La politique du moment des établissements bancaires (public visé, type de projets, capacité de prise de risque, politique de financement).
Les banques peuvent vous proposer directement des conditions de financement basées sur ces facteurs… mais :
- Serez-vous sûrs d’avoir bien compris ces propositions ?
- Serez-vous sûrs qu’il s’agisse des meilleures propositions possibles ?
- Et surtout… serez-vous prêts à consacrer le temps nécessaire à l’examen de propositions difficilement comparables ?
Le courtage en prêts immobiliers
c’est notre métier
Votre projet immobilier est suffisamment important pour que vous vous posiez la question de renoncer au confort de rester avec votre banque actuelle.
Chez Perfectaux :
- Nous vous garantissons les meilleures conditions du moment.
- Nous vous conseillons de manière transparente et indépendante.
- Nous sommes disponibles et réactifs.
- Nous économisons votre temps.
Discutons aujourd’hui de votre projet
Prenons contact
- Nous établissons un premier contact : par téléphone, à notre cabinet, ou par mail : c’est vous qui choisissez !
- Nous vous écoutons et trouvons ensemble la meilleure solution.
- Nous vous donnons immédiatement un avis objectif sur la faisabilité de votre projet immobilier.
- Nous vous accompagnons jusqu’à l’aboutissement de votre projet.
Les étapes du credit immobilier avec Perfectaux
Le cheminement en detail
1
2
RENDEZ-VOUS CHEZ LE NOTAIRE
Signature du compromis
C’est la pièce maîtresse de votre dossier de financement immobilier. Après avoir passé en revue les éléments essentiels avec le notaire, vous signerez le compromis, En règle générale, vous aurez 1 mois pour présenter au notaire une preuve de vos démarches bancaires (simulation, ou attestation fournie par Perfectaux), et 2 mois pour présenter l’offre de prêt obtenue.
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MONTAGE DE VOTRE DOSSIER DE FINANCEMENT
2ème rendez-vous
Validation du projet et du montage financier final, constitution de votre dossier administratif.
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LANCEMENT DE LA
Recherche de financement
Nous sollicitions nos banques partenaires avec pour objectif de vous négocier les meilleures conditions du marché.
5
NEGOCIATIONS AVEC LES BANQUES TERMINEES
Présentation des meilleurs propositions et choix de la banque
Votre courtier Perfectaux vous conseille en toute transparence et vous indique la proposition la plus adaptée à vos besoins.
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NOUS SERONS A VOS COTES LORS DU
Rendez-vous en banque
Votre courtier Perfectaux vous conseille en toute transparence et vous indique Votre courtier Perfectaux vous accompagne lors de ce RDV important de signature de la demande de prêt.
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FINANCEMENT ACCEPTE !
Edition de l’offre de prêt
Que vous recevrez soit par courrier, soit par voie électronique sécurisée (selon la banque).
8
DERNIERE ETAPE AU NIVEAU BANCAIRE
Signature de l’offre de prêt
En respectant un délai de réflexion minimum de 11 jours calendaires.
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LE GRAND JOUR EST ARRIVE !
Signature de l’acte authentique
Félicitations, vous voilà propriétaire !
Meilleur taux sur 10 ans
2,80%
